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Case Study

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MÖBIUS

1LDKをワンルームにリノベーションしました。キッチンはオリジナルステンレスキッチンです。

  • 延床面積:54.8m2
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  • 工事費:¥4,990,000-
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  • 場所:福岡市博多区
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  • 竣工年:2012

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GARRET

SOHOとして利用できるように3LDKのマンションを1LDKにリノベーションしました。

  • 延床面積:61.7m2
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  • 工事費:¥6,220,000-
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  • 場所:福岡市中央区
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  • 竣工年:2012

Designer

ポートレート写真

山本昌史|Masafumi Yamamoto

  • 一級建築士
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  • 宅地建物取引主任者
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  • 既存住宅現況検査技術者
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  • フラット35適合証明技術者

1966年生まれ。明治大学大学院工学研究科建築学専攻修了後、(株)針生承一建築研究所に勤務。2003年クラフトワン一級建築士事務所設立。CRAFTには「技術」「技巧」「技能」という意味があり、確かな美しさを目指して活動を続けている。2013年、これまでの経験を基にリノベーションに特化したサービス「Re-CRAFT」をスタート。

Publications

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relife+ vol.16

リノベーション情報サイト『relife+ vol.16』の「頼れるリノベーションパートナーズガイド』にRe-CRAFTが紹介されました。

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リノベりす

リノベーション情報サイト『リノベりす』に「GARRET」と「MÖBIUS」が掲載されました。

ホームパーティを楽しむオープンな空間
http://renoverisu.jp/case/p/re_craft_homeparty/

1LDKにリフォーム済みのマンションをさらに開放的なワンルームに!
http://renoverisu.jp/case/p/re_craft-oneroom/

df

DESIGNER’S FILE 2013

Re-CRAFTデザイナーの山本昌史のプロフィールと「GARRET」「MÖBIUS」が掲載されています。
(株式会社ワークスコーポレーション刊)

Service

ここが違う、Re-CRAFTのリノベーション。

リ・クラフトのサービスの仕組み

Re-CRAFTは、住まいづくりにおいてリノベーションという選択をされたお客様がクオリティの高い住まいを手に入れることができるよう、物件選びから竣工まで一貫したナビゲートを行うクラフトワン一級建築士事務所のリノベーションサービスです。

Re-CRAFTの特徴は「透明性」です。リノベーションは不動産・建築設計・建築施工という多領域にまたがります。これらをひとつの会社だけで行うと利益相反となってしまいます。Re-CRAFTは透明性の高いリノベーションを行うため、自ら不動産仲介および施工は行いません。物件診断および設計監理に専念することで常にお客様の側に立ち、お客様の利益が損なわれることのないサービスを心掛けています。リノベーションはRe-CRAFTにお任せ下さい。

  • 物件診断を分離して他社に発注することも可能です。
  • 物件診断のみの業務も行っております。お気軽にご相談下さい。

サービスの流れ

Re-CRAFTは、物件選びから竣工までお客様をサポートするワンスットップサービスです。

  • 既に物件を所有されている方は「4.基本設計」からのサービスとなります。
  • 「2.物件診断」より料金が発生します。

設計監理料

規模 設計監理料(消費税別途)
50m2以下の部分 ¥500,000
50m2を超える部分 ¥10,000/m2

設計監理料とは、設計図書(設計図および仕様書)の作成と、監理(現場に赴き設計図書の通りに工事がなされているかを確認する業務)にかかる人件費と経費の合計です。設計監理の作業量は物件の規模にほぼ比例しますので、総工費に応じてではなく、規模に応じて上記のように料金を設定させていただいております。

=設計監理料の算出例=

  • 45m2の場合:500,000(円)(消費税別途)
  • 80m2の場合:500,000+30×10,000=800,000(円)(消費税別途)
  • 上記はマンション専有部分のリノベーションの場合の料金です。
  • 上記以外の規模、一戸建て住宅などその他の物件の場合は個別にお見積もりとさせていただきます。
  • 上記の金額は、設計の難易度に応じて増減する場合があります。

Contact

クラフトワン一級建築士事務所

Re-CRAFTはクラフトワン一級建築士事務所のリノベーションサービスです。
お仕事のご相談はすべてメールにて受け付けております。
お気軽にご相談下さい。

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